Le PEB Bruxelles est obligatoire AVANT la vente ou la location d’un appartement ou d’une maison. La publicité doit mentionner l’indice énergétique donné sur une échelle de A (très économe) à G (très énergivore). Il permet aux candidats acquéreurs ou locataires de comparer la performance énergétique de biens similaires. Il communique également les recommandations les plus pertinentes pour améliorer votre bien.

La méthode de calcul du PEB Bruxelles détermine entre autre le niveau d’isolation (parois et châssis) et la performance des systèmes de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de ventilation…afin d’estimer la consommation en énergie.

Depuis le 14 octobre, vous pouvez indexer les loyers de 100% pour un PEB de A à D, de 50%  pour un PEB E et 0% pour un PEB F et G.

Le PEB Bruxelles, jusqu’ici, n’est obligatoire qu’en cas de vente ou de location. Mais attention, en 2025, tous les logements sans exception devront avoir le leur et des travaux pour améliorer le PEB seront obligatoires !
Le certificat PEB obligatoire en 2025 dressera une liste de 5 travaux prioritaires à effectuer. Vous devrez entamer les travaux, à concurrence d’1 tous les 5 ans, au plus tard à partir de 2030.

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